Spécial investisseur
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Maison à rénover
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
A vendre maison de 150 m² environ à rénover totalement.
Au RDC un salon, salle à manger ouvert sur la cuisine, 1 toilette indépendant 2 pièces de stockage et un accès a la terrasse et à une cave.Au 1er étages 4 chambres 1 toilette indépendant et une salle d'eau avec double vasque 1 bureau;
Au 2éme étages des combles aménageable.
1 grange attenante complète le bien.
Accès à l'autoroute à 10 min, nombreux commerce accessible à pieds.
Pour plus d'informations, contacter Benjamin VASSEUR au 06-69-45-04-53 ou par mail b.vasseur.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge acquéreur.
Montant honoraire: 5000€
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Combles aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour25 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFibrociment
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM1658
Détail des pièces
- Séjour Ouvert sur cuisine25 m²
- Cuisine6 m²
- Salle à manger10 m²
- Couloir7 m²
- WC1 m²
- Accès cave24 m²
- Chaudière à gaz10 m²
- Chambre13 m²
- Chambre23 m²
- Chambre15 m²
- Chambre16 m²
- Bureau6 m²
- Salle d'eau9 m²
- WC2 m²
- Pièce4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 901 517
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 901 517
