Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Randan 63310
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Descriptif du bien

  • Surface : 113.32 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
 

ENTRE VICHY ET RIOM .

A Randan , nous sommes heureux de vous présenter cette maison  de 113 m² habitables. Elle est orientée au nord-est. Son intérieur compte une entrée , une pièce à vivre donnant sur la terrasse , une vaste cuisine indépendante équipée avec accès sur  un cellier puis une salle d 'eau . On se dirige à l' étage ou  l'on découvre trois chambres dont une avec un immense dressing . une salle d'eau et un deuxième  wc . La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois .

C'est une maison construite dans les années 1900. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi . Une place de parking en intérieur est prévue pour garer votre véhicule, une dépendance .

Une terrasse semi couverte  . 

Une école  est implantée  dans le quartier . Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, trois commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec THIBAULT .

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur .



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charges vendeur. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    Laine de roche
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Neuves sous décennale 2025
  • Localisation
    Randan 63310
  • Référence
    VM1683

Détail des pièces

  • cuisine
    21,24 m²
  • salon
    23,30 m²
  • buanderie
    4,65 m²
  • wc
    1,39 m²
  • Couloir
    5 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    14,50 m²
  • Chambre 3
    14,10 m²
  • DEGAGEMENT
    6,80 m²
  • Salle d'eau
    1,72 m²
  • Salle d'eau
    3,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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