Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Enval 63530
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Maison de bourg, à Enval

165 500

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Enval 63530
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 507 m²
A vendre, à Enval, à 5 min de Châtel-Guyon

Maison de bourg, vendue louée comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave et une grange

Attenant à la maison, une dépendance  à rénover avec une très belle cave,  possibilité de faire un logement indépendant pour une location supplémentaire ou  son habitation principale.
Une surface parcellaire d'env 507 m².
Rentabilité locative ou investissement sur le long terme

Pour plus d'informations, contacter CBF CONSEILS.
Mendes Paula 06.84.31.74.65


CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien  non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • jardin
  • caves
  • grange
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Enval 63530
  • Référence
    VM831

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.12 m²
  • Séjour
    11.33 m²
  • Salle d'eau
    2.53 m²
  • Chambre
    13.04 m²
  • Chambre
    12.98 m²
  • Salle d'eau
    3.1 m²
  • Cuvage
    23 m²
  • Grange
    46 m²
  • Dépendance avec RDC 19m²+30m² à létage
    49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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