Spécial investisseur
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À vendre, Maison de bourg, à 5 min de Clermont Ferrand, à Aubière,
108 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
CBF conseils vous propose cette maison de bourg de 46 m² habitable à Aubière. Elle s'organise de la manière suivante : une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, coin salon.
À l'étage, une grande chambre, et une salle de bain avec wc.
Également, un garage de 15m2 avec porte motorisée facilitera vos déplacements ou vous permettra d'agrandir le logement.
Investisseurs ou jeune couple, plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, transports en communs, autoroutes, commerces mais également les facultés !
CBF conseils vous propose cette maison de bourg de 46 m² habitable à Aubière. Elle s'organise de la manière suivante : une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, coin salon.
À l'étage, une grande chambre, et une salle de bain avec wc.
Également, un garage de 15m2 avec porte motorisée facilitera vos déplacements ou vous permettra d'agrandir le logement.
Investisseurs ou jeune couple, plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, transports en communs, autoroutes, commerces mais également les facultés !
Plus d'informations ? Contactez Laura BUSQUETS votre agent spécialisée sur le secteur : 07.50.37.32.67
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.Les points forts du bien
- Proximité des commerces
- Proximité des transports
- Proximité des facultés
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2012
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVM849
Détail des pièces
- Pièce de vie25 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bain + Wc7 m²
- Garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
