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Ensemble immobilier de caractère-8 chambres-Gîte + potentiel familial
287 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
Grande maison de village atypique - 260 m2 - 8 chambres - Multiples possibilité
Vous cherchez un bien avec du volume, du caractère et du potentiel ? Grande maison pleine de charme, composée de 2 habitations reliées par une cour intérieure aménagée.
Environ 260 m2 habitables et une grande souplesse d'usage.L'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable.
Une partie est actuellement louée en saisonnier, offrant une rentabilité immédiate.
Idéal grande famille, maison intergénérationnelle, gîte, restaurant intimiste, espace bien-être...
A deux pas de l'autoroute (sans nuisance), et d'une rivière.
Beau potentiel, à adapter à vos projets de vie ou professionnels.
Rentabilité rapide dès l'acquisition.
Pour visiter contacter Laetitia Combret au O6 75 07 21 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez un bien avec du volume, du caractère et du potentiel ? Grande maison pleine de charme, composée de 2 habitations reliées par une cour intérieure aménagée.
Environ 260 m2 habitables et une grande souplesse d'usage.L'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable.
Une partie est actuellement louée en saisonnier, offrant une rentabilité immédiate.
Idéal grande famille, maison intergénérationnelle, gîte, restaurant intimiste, espace bien-être...
A deux pas de l'autoroute (sans nuisance), et d'une rivière.
Beau potentiel, à adapter à vos projets de vie ou professionnels.
Rentabilité rapide dès l'acquisition.
Pour visiter contacter Laetitia Combret au O6 75 07 21 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- 2 maisons
- 260 m2 8 chambres
- location saisonnière
- Proche autoroute sans nuisance
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLempdes-sur-Allagnon 43410
- RéférenceVM3063
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3282.00 et 4442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401428222
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401428222
