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Immeuble à vendre, 350 m² - Ascarat 64220
546 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble de rapport – Investissement locatif
CBF Conseils vous propose un immeuble de rapport composé de 6 appartements, répartis en 3 T2 et 3 T3.
Cet ensemble immobilier génère environ 32 000 € de revenus locatifs annuels et constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité, avec une rentabilité immédiate.
L’immeuble se situe dans un environnement calme et agréable. Un parking privé complète également l’ensemble.
Les appartements offrent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, adaptées à la demande locative actuelle. L’immeuble est entretenu.
Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et d’optimiser son potentiel à moyen terme.
Un bien idéal pour développer un patrimoine immobilier locatif avec des revenus déjà en place et un potentiel d’évolution intéressant.
Contactez CBF Conseils au O473869953
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
CBF Conseils vous propose un immeuble de rapport composé de 6 appartements, répartis en 3 T2 et 3 T3.
Cet ensemble immobilier génère environ 32 000 € de revenus locatifs annuels et constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité, avec une rentabilité immédiate.
L’immeuble se situe dans un environnement calme et agréable. Un parking privé complète également l’ensemble.
Les appartements offrent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, adaptées à la demande locative actuelle. L’immeuble est entretenu.
Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et d’optimiser son potentiel à moyen terme.
Un bien idéal pour développer un patrimoine immobilier locatif avec des revenus déjà en place et un potentiel d’évolution intéressant.
Contactez CBF Conseils au O473869953
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureTuile
- Composition de l'immeubleUn immeuble composé de 3 T2 et 3 T3 loués environ 32k € / an
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationAscarat 64220
- RéférenceVI239
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8710.00 et 11820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
