Exclusivité
+ de photos
BELLE COPRO-APPARTEMENT 4 PIECES-BALCON-VUE PANORAMIQUE-PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
BELLE COPRO-APPARTEMENT 4 PIECES-BALCON-VUE PANORAMIQUE-PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) , cet appartement de 4 pièces de 88.16 m².
Ce T4, avec une exposition est ouest, se compose comme suit :
Une entrée de 4.10m², offre un accès à une grande pièce de vie de 28.03m², baignée de lumière avec espace salon et salle à manger qui donne sur un grand balcon de 7.22m².
Attenant, une belle cuisine, entièrement équipée de 10.25m², suivit d'un bel espace de rangement avec buanderie de 3.79m² et cellier de 3.17m².
Un dégagement de 1.39m² dessert une jolie salle d'eau de 2.55m² et un WC.
De l'autre coté de l'appartement, vous trouverez l'espace nuit avec un grand couloir de 10.42m² avec deux penderies, une pièce débarras de 1.79m² et deux chambres avec placard de 9.56m² et 10.42m² (cette dernière bénéficie d'un accès au balcon).
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des travaux ont été réalisés récemment:
*chaudière gaz remplacée en septembre 2022.
*cuisine tout équipée en 2021.
*salle d'eau refaite en 2021.
Chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville.
Il est situé au 16e étage d'un immeuble des années 60 de 18 étages avec ascenseurs.
Il s'agit d'une copropriété de 179 lots dont 74 lots d'habitations (sur deux bâtiments indépendants).
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode et visiophone.
L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, privative et sécurisé par la présence d'une barrière automatique.
Fenêtres bois/volets roulants et motorisés.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité.
L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de copropriétés sont de 183 € par mois (eau froide/ascenseurs/ poubelles/entretien des communs et des espaces verts, concierge).
Cet appartement a une classe énergie C (136 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (28Kg CO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 07-11-2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.
Agence située au 21 rue de la banque 71100 Chalon Sur Saône.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) , cet appartement de 4 pièces de 88.16 m².
Ce T4, avec une exposition est ouest, se compose comme suit :
Une entrée de 4.10m², offre un accès à une grande pièce de vie de 28.03m², baignée de lumière avec espace salon et salle à manger qui donne sur un grand balcon de 7.22m².
Attenant, une belle cuisine, entièrement équipée de 10.25m², suivit d'un bel espace de rangement avec buanderie de 3.79m² et cellier de 3.17m².
Un dégagement de 1.39m² dessert une jolie salle d'eau de 2.55m² et un WC.
De l'autre coté de l'appartement, vous trouverez l'espace nuit avec un grand couloir de 10.42m² avec deux penderies, une pièce débarras de 1.79m² et deux chambres avec placard de 9.56m² et 10.42m² (cette dernière bénéficie d'un accès au balcon).
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des travaux ont été réalisés récemment:
*chaudière gaz remplacée en septembre 2022.
*cuisine tout équipée en 2021.
*salle d'eau refaite en 2021.
Chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville.
Il est situé au 16e étage d'un immeuble des années 60 de 18 étages avec ascenseurs.
Il s'agit d'une copropriété de 179 lots dont 74 lots d'habitations (sur deux bâtiments indépendants).
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode et visiophone.
L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, privative et sécurisé par la présence d'une barrière automatique.
Fenêtres bois/volets roulants et motorisés.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité.
L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de copropriétés sont de 183 € par mois (eau froide/ascenseurs/ poubelles/entretien des communs et des espaces verts, concierge).
Cet appartement a une classe énergie C (136 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (28Kg CO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 07-11-2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.
Agence située au 21 rue de la banque 71100 Chalon Sur Saône.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- BON DPE
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE
- PROCHE COMMERCES/AUTOROUTE/CENTRE VILLE ET GARE
- GRAND BALCON AVEC VUE PANORAMIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresConcierge, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour28 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage16
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment18
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVA3323
Détail des pièces
- ENTREE4.10 m²
- DEGAGEMENT AVEC 2 PLACARDS8.35 m²
- DRESSING1.79 m²
- CH1 PLACARD9.56 m²
- CH2 PLACARD ACCES BALCON10.42 m²
- SAM ANCIENNE 3E CH.9.10 m²
- PIECE DE VIE/ACCES BALCON ET CUISINE18.93 m²
- CUISINE EQUIPEE SO COOCK/ACCES CELLIER ET BUANDERIE10.25 m²
- BUANDERIE/FEN/CHAUDIERE GAZ FRISQUET 20223.79 m²
- CELLIER3.17 m²
- COULOIR PLACARD1.39 m²
- SALLE D'EAU2.55 m²
- WC0.78 m²
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SECURISEE m²
- BALCON TERRASSE/ELEC7.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 791 582
