A voir absolument
+ de photos
APPARTEMENT
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.5 m²
- Pièces : 2
EN EXCLUSIVITÉ ,CBF CONSEILS Immobilier vous propose un appartement de 32 m² à Clermont-Ferrand.
Ce bien situé à 15 minutes du centre ville en tramway, donnant un accès privilégié à toutes les commodités. Des commerces de proximités sont accessibles à pied.
Ce T2 meublé, à été entièrement rénové.
Vous apprécierez sa cuisine et son coin repas, son salon cosy et sa magique salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Aucun travaux a prévoir .
De plus pour agrémenter cet appartement, un garage 18m² plus une cave de 4m².
L'appartement était loué jusqu'à présent 520€/mois hors charges.
Envie d'en savoir plus sur ce Bien ? Contactez Mathys Boissel au O6.99.22.26.4O.
Honoraires à la charge du vendeur.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 983 630 732 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Ce bien situé à 15 minutes du centre ville en tramway, donnant un accès privilégié à toutes les commodités. Des commerces de proximités sont accessibles à pied.
Ce T2 meublé, à été entièrement rénové.
Vous apprécierez sa cuisine et son coin repas, son salon cosy et sa magique salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Aucun travaux a prévoir .
De plus pour agrémenter cet appartement, un garage 18m² plus une cave de 4m².
L'appartement était loué jusqu'à présent 520€/mois hors charges.
Envie d'en savoir plus sur ce Bien ? Contactez Mathys Boissel au O6.99.22.26.4O.
Honoraires à la charge du vendeur.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 983 630 732 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- IDEAL INVESTISEUR . PROCHE MICHELIN . LYCÉE
- REFAIT À NEUF, MEUBLÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2316
Détail des pièces
- BUANDERIE1,20 m²
- COULOIR1,40 m²
- COULOUR2,45 m²
- COIN CUISINE3 m²
- SALLE D'EAU2,68 m²
- COIN REPAS , SALON12,20 m²
- WC1,1 m²
- CHAMBRE7,70 m²
- CAVE3,75 m²
- garage18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
