Villa à vendre, 4 pièces - Ouroux-sur-Saône 71370
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A vendre maison récente Ouroux sur Saône

193 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 800 m²

Découvrez cette  Villa de plain pied à Ouroux-sur-Saône

 Cette villa de 2013 de plain pied vous offre un confort avec une surface habitable de 82 m², elle  La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa pièce de vie comprenant sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.

Avec trois chambres, une salle d'eau, et ses toilettes indépendante, cette villa est idéale pour une famille.

Le terrain de 800 m² est un véritable atout. Imaginez vous profiter des beaux jours dans votre jardin privé

 Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de tranquillité en famille, cet espace extérieur est un véritable bijou.

La maison est en bon état, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à Ouroux-sur-Saône, cette villa est proche de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous trouvez des crèches et un collège, idéal pour les familles. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Ouroux sur Saône.
CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. 

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • 3 chambres
  • portail électrique
  • Pompe à chaleur
  • Bon DPE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors sol semi enterré mais à changer. structure bois terrasse ok
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ouroux-sur-Saône 71370
  • Référence
    VM2415

Détail des pièces

  • pièce de vie ( entrée salon séjour ) ouvert sur terrasse
    39.27 m²
  • chambre 1
    10.68 m²
  • chambre 2
    10.63 m²
  • chambre 3
    11.50 m²
  • salle d'eau
    4.83 m²
  • wc
    2.28 m²
  • couloir
    3.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.33 et 758.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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