Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Mozac 63200
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Mozac 63200
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A Vendre, chamant plain-pied, à Mozac,

357 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Mozac 63200
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²
A vendre, plain-pied récent, à 5 min de Riom, à Mozac,

Située dans un environnement paisible, hors lotissement, cette maison allie modernité et confort.
Son agencement pratique offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d'env 42m², idéal pour les moments en famille.
Les 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau offrent des espaces privés agréables. Vous pouvez également créer un bureau d'env 11m2.
La salle de bain, la buanderie et les WC indépendant complètent cette habitation, répondant à tous les besoins du quotidien.
Le grand garage d'env 26 m² ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare avec des garanties encore en vigueur pour une tranquillité assurée.

Vous pourrez également profitez d'un extérieur entièrement clos comprenant un jardin et 2 belles terrasses.

Pour plus d'informations:
Contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26.

Honoraires à la charge du vendeur.

CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 CHATEL-GUYON, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Neuf
  • Plain-pied
  • Garanties décennales
  • hors lotissement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Mozac 63200
  • Référence
    VM773

Détail des pièces

  • Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée
    42 m²
  • Dégagement
    9,47 m²
  • cellier ou bureau
    11,47 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau
    11,75 m²
  • Salle de bains
    7,28 m²
  • Chambre 2
    11,55 m²
  • Chambre 3
    12,07 m²
  • Garage
    26,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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