Idéal 1er achat
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Maison de bourg
69 120 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.05 m²
- Pièces : 4
CBF CONSEILS vous propose cette maison de ville idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. Située dans un village calme, à proximité des premières commodités.
Cette maison maison simple et fonctionnelle est parfaite pour une résidence secondaire ou un premier achat. Elle saura vous séduire par son potentiel.
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas. A l'arrière un salon qui offre un espace détente agréable.
A l'étage 2 chambres.
Un grenier aménagé propose une pièce de plus, qui peut servir de chambre ou bureau.
Deux caves complètent la maison.
Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple ou pour une résidence de vacances.
Contact Laetitia Combret O675072171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison maison simple et fonctionnelle est parfaite pour une résidence secondaire ou un premier achat. Elle saura vous séduire par son potentiel.
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas. A l'arrière un salon qui offre un espace détente agréable.
A l'étage 2 chambres.
Un grenier aménagé propose une pièce de plus, qui peut servir de chambre ou bureau.
Deux caves complètent la maison.
Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple ou pour une résidence de vacances.
Contact Laetitia Combret O675072171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationtoiture, vitrage
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationVieille-Brioude 43100
- RéférenceVM2811
Détail des pièces
- cuisine15,68 m²
- salon12,28 m²
- chambre 114,68 m²
- chambre 213 m²
- salle d'eau1,31 m²
- combles aménagés12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
