Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Vichy 03200
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IDEAL 1ER ACHAT-INVESTISSEMENT

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.73 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 301 m²
Belle maison de ville, située à Cusset proche de toutes commodités,

Maison de ville, la vie de la maison se situe au premier étage, deux chambres, une pièce de vie, possibilité d'agrandir cette espace de vie en ouvrant la cuisine.
Un rafraîchissement au niveau des murs, possibilité d'ouvrir un cuisine, possibilité d'installé un poêle, les menuiseries en attentes de devis,
Un sous-sol complet : une chambre, une chaufferie, une cave, un garage.
Une maison qui attend de retrouver de la vie, un beau terrain entièrement clos, une belle terrasse.
A partir de 2024, il sera possible de cumuler, des aides pour l'amélioration des dépenses énergétiques,.

Vous pouvez-contactez Laura Pepin au O662569729
L'équipe de Vichy vous accueil à l'agence située 4 rue de Paris à VICHY au O9 79 13 72 68.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien  non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charge vendeur.

Les points forts du bien

  • LUMINEUX
  • TERRAIN CLOS
  • POTENTIEL
  • GARAGE
  • PROCHE DE TOUTE COMMODITÉS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    VM1365

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,90 m²
  • PIECE DE VIE
    15,50 m²
  • CHAMBRE
    15,32 m²
  • CHAMBRE
    15,27 m²
  • SALLE D'EAU
    4,73 m²
  • DEGAGEMENT
    1,28 m²
  • CUISINE
    9,17 m²
  • CHAMBRE RDC
    13,19 m²
  • WC
    1,22 m²
  • DEGAGEMENT (couloir rdc)
    8,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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