Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Gannat 03800
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Gannat 03800
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Charmante Maison, beaux volumes, à Gannat, entre Riom et Vichy,

218 950

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Gannat 03800
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 1 239 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Charmante Maison, Gannat,

Au première étage, vous entrez dans la pièce de vie traversante de lumière, une cuisine ouverte aménagée, équipée, un dégagement distribue deux chambres avec coin bureau et placard aménagée, salle de bain et WC. Un balcon et une véranda complète la vie de la maison à cet étage.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, une buanderie aménagée, un cellier, un point d'eau, une kitchenette.
Un garage de 30 m2, avec un coin atelier, et le sytème de pompe à chaleur se trouve dans un local.
A l'extérieur, la détente opère avec cette magnifique terrasse en bois, le bruit d'une cascade et son bassin  vous permettra de passer d'agréable moments,
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez si vous avez besoin de plus de renseignements.
Laura Pepin 0662569729, retrouvez nous à notre agence située 4 rue de Paris à Vichy.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • 5 chambres
  • Terrain clos
  • Pompe à chaleur
  • Proches toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM687
  • Localisation
    Gannat 03800
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    160 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Toiture
    en bon état

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE
    33 m²
  • HALL + COULOIR
    15 m²
  • CUISINE
    8 m²
  • CHAMBRE + COIN BUREAU
    14 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    13 m²
  • SALLE DE BAIN
    6 m²
  • VERRANDA
    8 m²
  • WC SUSPENDU
    1 m²
  • CELLIER
    8,5 m²
  • BUANDERIE
    8 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • CHAMBRE
    9,5 m²
  • DEGAGEMENT
    1 m²
  • DEGAGEMENT
    8 m²
  • CHAMBRE
    9,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1350 €. Date de réalisation du DPE : 10/04/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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