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Charmante Maison, beaux volumes, à Gannat, entre Riom et Vichy,
218 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 239 m²
Charmante Maison, Gannat,
Au première étage, vous entrez dans la pièce de vie traversante de lumière, une cuisine ouverte aménagée, équipée, un dégagement distribue deux chambres avec coin bureau et placard aménagée, salle de bain et WC. Un balcon et une véranda complète la vie de la maison à cet étage.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, une buanderie aménagée, un cellier, un point d'eau, une kitchenette.
Un garage de 30 m2, avec un coin atelier, et le sytème de pompe à chaleur se trouve dans un local.
A l'extérieur, la détente opère avec cette magnifique terrasse en bois, le bruit d'une cascade et son bassin vous permettra de passer d'agréable moments,
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez si vous avez besoin de plus de renseignements.
Laura Pepin 0662569729, retrouvez nous à notre agence située 4 rue de Paris à Vichy.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Au première étage, vous entrez dans la pièce de vie traversante de lumière, une cuisine ouverte aménagée, équipée, un dégagement distribue deux chambres avec coin bureau et placard aménagée, salle de bain et WC. Un balcon et une véranda complète la vie de la maison à cet étage.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, une buanderie aménagée, un cellier, un point d'eau, une kitchenette.
Un garage de 30 m2, avec un coin atelier, et le sytème de pompe à chaleur se trouve dans un local.
A l'extérieur, la détente opère avec cette magnifique terrasse en bois, le bruit d'une cascade et son bassin vous permettra de passer d'agréable moments,
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez si vous avez besoin de plus de renseignements.
Laura Pepin 0662569729, retrouvez nous à notre agence située 4 rue de Paris à Vichy.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- 5 chambres
- Terrain clos
- Pompe à chaleur
- Proches toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen bon état
- LocalisationGannat 03800
- RéférenceVM687
Détail des pièces
- PIECE DE VIE33 m²
- HALL + COULOIR15 m²
- CUISINE8 m²
- CHAMBRE + COIN BUREAU14 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD13 m²
- SALLE DE BAIN6 m²
- VERRANDA8 m²
- WC SUSPENDU1 m²
- CELLIER8,5 m²
- BUANDERIE8 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE9,5 m²
- DEGAGEMENT1 m²
- DEGAGEMENT8 m²
- CHAMBRE9,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1350 €. Date de réalisation du DPE : 10/04/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
