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A vendre, Maison avec de beaux volumes, à 10min de Brioude,
208 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 913 m²
CBF CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison d'environ 165 m2 à 10 minutes de Brioude. Cette maison située proche du centre ville donne un accès privilégié à toutes les commodités.
Maison d'environ 165m2, exposée Est, Sud ,Ouest .
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon salle à manger.
Une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain entièrement refaite .
Salon avec poêle à bois moderne .Du salon, vous accéderez à une mezzanine idéal bibliothèque , bureau et deux grandes chambres .
Une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol d'environ 100 m2 où vous trouverez une grande buanderie, cellier, une chaufferie , et un double garage .
La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz de ville ainsi qu'un poêle a bois .
Vous pourrez faire votre potager à coté de la vigne, sur ce grand terrain arboré d'environ 1900m2.
Annexe de 45 m2 sur le terrain.
N'attendez plus pour venir visiter cette jolie maison.
Les horaires sont à la charge du vendeur.
Contactez Cathy Fayolle au 06.37.06.99.41
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Maison d'environ 165m2, exposée Est, Sud ,Ouest .
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon salle à manger.
Une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain entièrement refaite .
Salon avec poêle à bois moderne .Du salon, vous accéderez à une mezzanine idéal bibliothèque , bureau et deux grandes chambres .
Une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol d'environ 100 m2 où vous trouverez une grande buanderie, cellier, une chaufferie , et un double garage .
La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz de ville ainsi qu'un poêle a bois .
Vous pourrez faire votre potager à coté de la vigne, sur ce grand terrain arboré d'environ 1900m2.
Annexe de 45 m2 sur le terrain.
N'attendez plus pour venir visiter cette jolie maison.
Les horaires sont à la charge du vendeur.
Contactez Cathy Fayolle au 06.37.06.99.41
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationLempdes-sur-Allagnon 43410
- RéférenceVM784
Détail des pièces
- CUISINE OUVERTE EQUIPEE SOL CARRELE22 m²
- COULOIR CARRELAGE3 m²
- SALLE DE BAIN TOTALEMENT RENOVEE BAIGNOIRE ET DOUCHE ITALLIENNE8 m²
- SALON AVEC POELE A BOIS 21 m²
- CHAMBRE20 m²
- WC 4,85 m²
- MEZZANINE DONNANT SUR SALON ,PARQUET BOIS15 m²
- COULOIR PARQUET BOIS4,25 m²
- CHAMBRE, PLACARD ,PARQUET BOIS14,80 m²
- CHAMBRE, PLACARD,PARQUET BOIS12 m²
- SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET WC5 m²
- WC2,81 m²
- BUANDERIE 19 m²
- CELLIER18,30 m²
- PIECE A USAGE DE SECHAGE LINGE4,53 m²
- GARAGE DOUBLE50,55 m²
- BUANDERIE3,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750 €. Date de réalisation du DPE : 20/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
