Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Morey 71510
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MAISON AU CALME-INTERIEUR REFAIT

174 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 91.74 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 201 m²
MAISON RENOVEE 5 PIÈCES AU CALME-DOUBLE GARAGE-

À vendre : venez découvrir à MOREY (71510) cette maison de 5 pièces au calme d'environ  101,56 m² au sol  dont l'intérieur a été rénové . Terrain 1 201 m² de terrain.

Elle est aménagée comme suit :
Une cuisine nue de 16.60m² est ouverte sur une grande pièce à vivre de 35.77 m², baignée de lumière offrant un accès sur une belle terrasse carrelée de 15m².

Un couloir dessert un WC, une salle d'eau et une première chambre de 10.35m² avec accès sur le jardin.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12.45m² et 17.23m² au sol.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier de 14.50m² et d'un double garage de 43.53m².
En fond de terrain un appentis offrira un autre espace de stockage.

Tous les travaux intérieurs viennent d'être terminés:
*Pompe à chaleur air/eau neuve
*Electricité entièrement refaite.
*Isolation et peinture neuve.
*Sols neufs.
*Menuiseries PVC double vitrage.
*Salle d'eau neuve.

Il ne vous restera plus qu'a créer votre cuisine à votre goût et terminer d'aménager l'extérieur.

Elle est proposée à l'achat pour 174000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Cette maison a une classe énergie C (172 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 € et 1380 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à MOREY.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.

CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • CALME
  • PROCHE GARE TGV
  • PAS DE TRAVAUX INTERIEUR
  • UNE CHAMBRE DE PLEIN PIEDS
  • 3 CH
  • DPE C
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    MURS ET SOUS PENTE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    TUILES CIMENT
  • Localisation
    Morey 71510
  • Référence
    VM1204

Détail des pièces

  • TERRASSE CARRELEE
    15.94 m²
  • PIECE DE VIE
    35.77 m²
  • CUISINE NUE/OUVERTE SUR PIECE DE VIE
    16.60 m²
  • 1.41 m²
  • WC FEN
    1 m²
  • SALLE D'EAU FEN/DOUCHE/VASQUE
    5.64 m²
  • CH1 ACCES EXT
    10.35 m²
  • PALIER
    1.11 m²
  • CH2/ 8.82M² CARREZ
    17.23 m²
  • CH3/7.06M² CARREZ
    12.45 m²
  • POMPE A CHALEUR AIR EAU NEUVE
  • MENUISERIE PVC NEUVE
  • ELEC NEUVE
  • PLOMBERIE NEUVE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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