Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Montcenis 71710
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A VENDRE maison individuelle sur la commune de MONTCENIS

180 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
A VENDRE sur la commune de MONTCENIS maison individuelle sur sous sol de 95 m2

A le recherche d un foyer chaleureux sur les hauteurs de MONTCENIS ?  Découvrez cette ravissante maison individuelle de 95 m2 sur sous sol, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce beau cadre de vie, à proximité des écoles et des nombreux commerces du village.
Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un garage, et sa cuisine d'été ouvrant sur une grande terrasse.
A l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, vous trouverez également une cuisine , trois chambres , une salle d'eau avec douche a l'italienne récemment rénové et un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1071 m2
les huisseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant solaire
La toiture a été refaite en 2019
Le système de chauffage pompe à chaleur air/air, complété par une cheminée bois pour des soirée cosy.

Contactez nous des maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Elodie TOINET au 06.17.67.71.81 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MONTCENIS
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 503 096 679

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.












Les points forts du bien

  • Vue magnifique, proches des écoles et commerces,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    neuve 2019
  • Localisation
    Montcenis 71710
  • Référence
    VM1644

Détail des pièces

  • cuisine
    9.7 m²
  • séjour, salle à manger
    25 m²
  • chambre
    10.60 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    9.25 m²
  • salle d'eau avec douche à l'italienne
    5.35 m²
  • WC indépendant
    1 m²
  • placard
    3.6 m²
  • hall d'entrée
    13 m²
  • garage
    35 m²
  • cave
    5.3 m²
  • cuisine d'été
    21 m²
  • WC
    1.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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