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maison récente
364 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 566 m²
Nouveauté aux Martres de Veyre !
Venez découvrir cette superbe villa neuve.
Une entrée qui nous emmène dans un hall avec l'escalier, 2 chambres, une belle salle de bains, un wc, un cellier et un garage.
A l' étage, nous découvrons la pièce de vie avec sa cuisine avec ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse.
Nous avons aussi l' espace privé des parents avec sa suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, un cellier et un wc.
Au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau et le plus c'est l' accès direct sur la terrasse d'environ 20 m2 avec une vue panoramique.
Un cellier et un garage complètent ce bien .
Construction de qualité
RE 2020, Chauffage au sol aérothermie
La villa est clôturée par un grillage.
On pose ses valises !
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Zafer DOGAN au O6,49.54,62.O7 votre agent spécialisé dans le secteur .
Villa proche de Beaumont, Saint Genès Champanelle, Aubière, Romagnat, Royat et Clermont Ferrand.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette superbe villa neuve.
Une entrée qui nous emmène dans un hall avec l'escalier, 2 chambres, une belle salle de bains, un wc, un cellier et un garage.
A l' étage, nous découvrons la pièce de vie avec sa cuisine avec ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse.
Nous avons aussi l' espace privé des parents avec sa suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, un cellier et un wc.
Au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau et le plus c'est l' accès direct sur la terrasse d'environ 20 m2 avec une vue panoramique.
Un cellier et un garage complètent ce bien .
Construction de qualité
RE 2020, Chauffage au sol aérothermie
La villa est clôturée par un grillage.
On pose ses valises !
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Zafer DOGAN au O6,49.54,62.O7 votre agent spécialisé dans le secteur .
Villa proche de Beaumont, Saint Genès Champanelle, Aubière, Romagnat, Royat et Clermont Ferrand.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- vue exceptionnelle, panoramique
- DPE en A, Re 2020
- grande terrasse
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit terrasse avec etancheité
- LocalisationLes Martres-de-Veyre 63730
- RéférenceVM2270
Détail des pièces
- Entrée7.54 m²
- ch111.42 m²
- ch211.42 m²
- salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque4.69 m²
- wc1.80 m²
- pièce de vie avec séjour et cuisine44.16 m²
- ch3, avec salle d'eau et dressing17.90 m²
- degagement, bureau6.54 m²
- wc1.32 m²
- cellier5.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
