Exclusivité
MAISON INDIVIDUELLE
164 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
CBF CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison d'environ 87 m2 à Brioude. Cette maison situé proche du centre ville donne un accès privilégié à toutes les commodités.
Charmante maison d'environ 87m2 comprenant un hall d'entée ouvert sur le salon . Exposée Est, Sud ,Ouest .
Une cuisine équipée et aménagée . Du salon, vous accéderez à un coin bureau qui dessert la salle de bain et les trois chambres . Un wc séparé.
Un sous sol d'environ 87m2, vous trouverez une grande buanderie, une chaufferie ,une cave et garage .
Une pièce de 15 m2 peut être aménagée en chambre .
La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz de ville ainsi qu'un poêle a bois .
Vous pourrez vous détendre dans un jardin de 1000 m2.
Contactez Cathy Fayolle au 06.37.06.99.41
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Charmante maison d'environ 87m2 comprenant un hall d'entée ouvert sur le salon . Exposée Est, Sud ,Ouest .
Une cuisine équipée et aménagée . Du salon, vous accéderez à un coin bureau qui dessert la salle de bain et les trois chambres . Un wc séparé.
Un sous sol d'environ 87m2, vous trouverez une grande buanderie, une chaufferie ,une cave et garage .
Une pièce de 15 m2 peut être aménagée en chambre .
La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz de ville ainsi qu'un poêle a bois .
Vous pourrez vous détendre dans un jardin de 1000 m2.
Contactez Cathy Fayolle au 06.37.06.99.41
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- QUARTIER CALME
- VUE DEGAGEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol87 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBONNE
- LocalisationBrioude 43100
- RéférenceVM723
Détail des pièces
- BUREAU5,06 m²
- PIECE POUVANT FAIRE USAGE DE COUCHAGE6,62 m²
- CHAMBRE13 m²
- SALON28 m²
- SALLE DE JEUX6,06 m²
- ENTREE4 m²
- WC2 m²
- GARAGE30 m²
- BUANDERIE30 m²
- BUREAU7, m²
- PIECE POUVANT FAIRE OFFICE DE COUCHAGE6,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
