Sous compromis
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Beau potentiel
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 1
CBF Conseils vous propose dans le Cézallier 15 mn de l' A75, 25 mn d'Issoire dans village avec commerces, pharmacie, médecin, école.
Venez découvrir cet immeuble au potentiel de rentabilité locative.
Un immeuble avec trois appartements :
- Au rez de chaussée appartement d'environ 66 m2 avec une chambre, salle d'eau, salon, pièce de vie avec cuisine et cheminée donnant directement sur charmant jardin.
- Au premier étage appartement d'environ 118,50 m2 avec 3 chambres, salle de bain, grand balcon, salon, cuisine, salle à manger.
- Au deuxième étage appartement d'environ 129m2 avec 4 chambres grand dressing, pièce de vie avec coin cuisine avec vue sur le jardin.
Bel escalier en pierre volcanique. L'ensemble est très lumineux.
Grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Dessus de garage avec plancher en parfait état. Possibilité de créer un logement supplémentaire.
Charmant jardin et dépendance.
L'assainissement est collectif.
Travaux à prévoir.
Je reste à votre disposition pour visiter ce bien.
Laetitia Combret Tel 06 75 07 21 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cet immeuble au potentiel de rentabilité locative.
Un immeuble avec trois appartements :
- Au rez de chaussée appartement d'environ 66 m2 avec une chambre, salle d'eau, salon, pièce de vie avec cuisine et cheminée donnant directement sur charmant jardin.
- Au premier étage appartement d'environ 118,50 m2 avec 3 chambres, salle de bain, grand balcon, salon, cuisine, salle à manger.
- Au deuxième étage appartement d'environ 129m2 avec 4 chambres grand dressing, pièce de vie avec coin cuisine avec vue sur le jardin.
Bel escalier en pierre volcanique. L'ensemble est très lumineux.
Grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Dessus de garage avec plancher en parfait état. Possibilité de créer un logement supplémentaire.
Charmant jardin et dépendance.
L'assainissement est collectif.
Travaux à prévoir.
Je reste à votre disposition pour visiter ce bien.
Laetitia Combret Tel 06 75 07 21 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol635 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- Isolationnon
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureentetien régulier
- LocalisationArdes 63420
- RéférenceVM905
Détail des pièces
- appartement avec salon, une chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée accès direct jardin66 m²
- appartement avec cuisine, salle à manger, salon, salle de bain,2 chambres120 m²
- appartement avec 3 chambres pièce de vie avec coin cuisine salle d'eau, dressing130 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
