Local professionnel à vendre, 556 m² - Chalon-sur-Saône 71100
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Local professionnel à vendre, 556 m² - Chalon-sur-Saône 71100

390 000 €HT

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Descriptif du bien

  • Surface : 556 m²
  • Pièces : 7

Local Professionnel - Espace Idéal pour Votre Activité

Découvrez ce local professionnel lumineux et spacieux, idéalement situé pour développer votre activité. Entièrement rénové en 2017, ce bien offre un espace de bureau de 112 m², complété par des réserves ou espace d'atelier de 444 m². La surface extérieure de 180 m² permet un déchargement facile pour les livraisons ou pour un parking.

Ce local, en excellent état, est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Avec 7 pièces bien aménagées, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour organiser votre activité professionnelle de manière optimale. Les ouvertures en aluminium en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique, créant un environnement de travail confortable.

Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace, tandis que le parking privé et les 2 places de stationnement extérieures offrent une solution pratique pour vos déplacements et ceux de vos clients. Imaginez-vous diriger votre entreprise dans un espace aussi fonctionnel et bien entretenu, prêt à accueillir vos collaborateurs et vos clients dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel qui allie espace, confort et modernité. 

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des restaurants, des supermarchés, et des écoles.

Prix de vente : 390 000€ HT
Honoraires agence TTC : 23400€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements.

CBF Conseils 21 rue de la banque Chalon-sur Saône

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VP179

Détail des pièces

  • HALL
    15 m²
  • BUREAU 1
    12 m²
  • BUREAU 2
    12 m²
  • BUREAU 3
    15 m²
  • BUREAU 4
    18 m²
  • SELF
    13.04 m²
  • VESTIAIRE / CHAUFFERIE
    19.67 m²
  • WC
    3.20 m²
  • LOCAL SOUDURE
    61 m²
  • GRANDE ZONE STOCKAGE
    167 m²
  • STOCKAGE ENTREE
    46 m²
  • STOCK 1 ACCES MEZZANINNE
    25 m²
  • STOCK 2 ACCES MEZZANINNE
    24 m²
  • STOCK 3 ACCES MEZZANINNE
    26.90 m²
  • DEGAGEMENT WC
    6.72 m²
  • BUREAU 1 / PENTE
    31.44 m²
  • ARCHIVE
    10 m²
  • BUREAU 2 / STOCK
    17 m²
  • BUREAU 3 / STOCK
    15 m²
  • DEGAGEMENT
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 600 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 069 670

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