Immeuble à vendre - Le Creusot 71200
Spécial investisseur
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A VENDRE LE CREUSOT IMMEUBLE DE RAPPORT

99 000

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Descriptif du bien

  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Non
SPECIAL INVESTISSEURS !!!
 A VENDRE LE CREUSOT dans un secteur idéalement situé, un immeuble à usage de commerce et d'habitation élevé en totalité sur caves comprenant :
Au rez-de-chaussée, un local commercial, trois pièces, une cuisine, une salle d'eau.
Au premier étage, un logement de quatre pièces, cuisine à rafraichir.
Au deuxième étage, un logement de trois pièces, cuisine à rénover.
Grenier au dessus.
Atelier dans la cour.
Remise à usage de dépôt.
Garage
EXCELLENT RAPPORT LOCATIF POSSIBLE !!
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
 
Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble  en vente au Creusot.
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.


Les points forts du bien

  • BON RAPPORT LOCATIF POSSIBLE
  • IDEALEMENT SITUE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Gaz/Individuel
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble à usage de commerce et d'habitation élevé en totalité sur cave , d'un rez de chaussée comprenant un local commercial, trois pièces, une cuisine, une salle d'eau, Un premier étage comprenant un logement de quatre pièces, cuisine. Un deuxième étage comprenant un logement de trois pièces, cuisine, grenier. Atelier, garage, remise à usage de dépot terrain. Cadastré section BL numéro 248
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Creusot 71200
  • Référence
    VI139

Détail des pièces

  • local commercial
    45 m²
  • appartement
    80 m²
  • appartement
    80 m²
  • appartement
    66 m²
  • ateliers
    54 m²
  • atelier
    50 m²
  • garage

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4655.00 et 6297.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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