





INVESTISSEMENT LOCATIF LE CREUSOT CENTRE !!!
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 611 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Découvrez ce magnifique immeuble au cœur du Creusot
Plongez dans l'élégance et la fonctionnalité de cet immeuble exceptionnel situé dans la charmante ville du Creusot. Ce bien immobilier, idéalement placé, offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés et les amoureux de l'immobilier.
Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de local de danse actuellement loué et ses dépendances au 1er étage, offre un espace polyvalent et bien aménagé. Imaginez les possibilités infinies de ce lieu, où les pas de danse résonnent et où les rêves prennent vie.
Au deuxième étage, trois appartements de type T3, deux appartements de type T2 et un appartement de type T1, tous en bon état, attendent leurs futurs locataires. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal et une belle lumière naturelle.
Le troisième étage abrite un magnifique appartement de type T5, parfait pour ceux qui aiment l'espace. Avec ses pièces spacieuses et bien agencées, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville avec une terrasse offrant une vue exceptionnelle !
L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La vue sur la ville est imprenable, offrant un cadre de vie agréable et inspirant.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un collège, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont situés à proximité.
Cet immeuble est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour tous les résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier de standing au Creusot. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
CBF CONSEILS IMMOBILIER : 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
Contactez Elvir HAMULIC au 06.77.52.31.30 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente au Creusot.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE n° 500.617.027
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE
- POSSIBILITE DE SEPARATION DES BIENS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Composition de l'immeubleDescription : une partie d'immeuble comprenant un local commercial à usage de LOCAL de danse et ses dépendances au 1er étage Au 2eme étage : - 3 appartements de type T3 - 2 appartements de type T2 - un appartement de type T1 Au 3ème étage un appartement de type T5
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Creusot 71200
- RéférenceVI169


Détail des pièces
- SALLE DE DANSE 450 m²
- APPARTEMENT N° 1 56 m²
- APPARTEMENT N° 2 69 m²
- APPARTEMENT N° 365 m²
- APPARTEMENT N° 435 m²
- APPARTEMENT N° 541 m²
- APPARTEMENT N° 669 m²
- APPARTEMENT N° 7137 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
