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LE CREUSOT IMMEUBLE DE STANDING
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 298 m²
- Terrain : 160 m²
- Ascenseur : Non
À VENDRE Bien atypique à fort potentiel ( ex-étude de notaire ). Découvrez ce bien rare de 298 m² répartis sur trois étages entièrement conçu par architecte offrant des volumes exceptionnels et un caractère unique Anciennement utilisé comme étude de notaire ce local professionnel est vendu avec l’ensemble de son mobilier et propose de nombreuses possibilités d’aménagement notamment en loft d’exception Le bien se compose d’un sous-sol de 82 m² idéal pour archives stockage ou aménagement complémentaire de spacieuses salles de réunion baignées de lumière et d’un bureau de 28 m² parfaitement dimensionné pour un espace de travail indépendant À l’extérieur et en hauteur deux rooftops de 35 m²exposés sud et nord offrant des espaces de détente uniques ainsi qu’un jardin de 63 m² accessible directement depuis le rez-de-chaussée grâce à deux larges baies vitrées Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle notamment grâce à un dôme vitré central au troisième étage qui diffuse la lumière naturelle à travers un élégant escalier ouvert créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel avec la création de salles de bain l’installation d’une cuisine ainsi que la reconfiguration des espaces pour un usage résidentiel ou mixte À noter un impressionnant aquarium d’angle en parfait état est intégré au bien et pourra être conservé ou réinventé selon vos envies Un lieu singulier à fort potentiel qui ne demande qu’à être visité pour en imaginer toutes les possibilités.
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez Franck UNGAUER 06/36/96/25/44 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre au CREUSOT
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 335 070 512
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Observations
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez Franck UNGAUER 06/36/96/25/44 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre au CREUSOT
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 335 070 512
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Observations
Les points forts du bien
- GRANDS VOLUMES !
- FORT POTENTIEL !
- POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN LOFT !
- 2 TERRASSE OFFRANT UNE VUE UNIQUE SUR LA VILLE!!
- JARDIN !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- VuePanoramique
- Isolationintérieur laine
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationLe Creusot 71200
- RéférenceVI232
Détail des pièces
- sous sol carrelé83.19 m²
- entrée porte automatique6.65 m²
- pièce acceuil43.95 m²
- salle d'attente avec grand aquarium d'angle21.65 m²
- wc avec lavabo3.71 m²
- dégagement12.96 m²
- salle de réunion bleue35.69 m²
- bureau bibliothèque intégré et porte capitonnée28.88 m²
- salle de réunion saumon55.17 m²
- roof top vue Mont Blanc Mont St Vincent sud ouest12.37 m²
- roof top vue rue et parc de la verrerie22.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
