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IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – MARMAGNE
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Terrain : 748 m²
Situé sur la commune de Marmagne, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d’investissement locatif, édifié sur une parcelle de 748 m².
L’immeuble se compose de 4 appartements :
Au rez-de-chaussée :
Deux appartements de type T2 d’environ 42 m² chacun, actuellement libres de toute occupation et nécessitant des travaux de rénovation.
À l’étage :
Deux appartements de type T3 d’environ 65 m² chacun, dont :
Cette configuration offre plusieurs possibilités : investissement locatif avec potentiel d’optimisation après rénovation, mise en location progressive des logements vacants ou projet patrimonial.
Pour plus d’informations, contactez notre agence CBF CONSEILS BOURGOGNE :
📧 contact@cbf-bourgogne.fr | 🌐 www.cbf-bourgogne.fr
© 2023 CBF CONSEILS BOURGOGNE – Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs.
CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
L’immeuble se compose de 4 appartements :
Au rez-de-chaussée :
Deux appartements de type T2 d’environ 42 m² chacun, actuellement libres de toute occupation et nécessitant des travaux de rénovation.
À l’étage :
Deux appartements de type T3 d’environ 65 m² chacun, dont :
- un appartement actuellement loué 470 € par mois ;
- un appartement libre d’occupation, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement avant sa remise en location.
Cette configuration offre plusieurs possibilités : investissement locatif avec potentiel d’optimisation après rénovation, mise en location progressive des logements vacants ou projet patrimonial.
Pour plus d’informations, contactez notre agence CBF CONSEILS BOURGOGNE :
📧 contact@cbf-bourgogne.fr | 🌐 www.cbf-bourgogne.fr
© 2023 CBF CONSEILS BOURGOGNE – Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs.
CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeuble2 appartements au rez-de-chaussée de 42m² et 2 appartements à l'étage de 84m²
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarmagne 71710
- RéférenceVI261
Détail des pièces
- 42 m²
- 42 m²
- 65 m²
- 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
