Affaire exceptionnelle
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FORT POTENTIEL
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Terrain : 764 m²
PROJET À FORT POTENTIEL
CBF Conseils vous propose en exclusivité cette bâtisse à rénover entièrement.
Située en plein cœur du Puy-de-Dôme, elle n’attend qu’une réhabilitation pour révéler tout son charme.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou créer des appartements destinés à la location, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement.
Avec ses 202 m² répartis équitablement sur 3 niveaux, la division en plusieurs logements est facilement envisageable.
Pour d'autres, il est également possible de concevoir une maison familiale spacieuse : un premier projet prévoyait déjà 4 chambres généreuses et une véritable pièce de vie lumineuse.
Atout supplémentaire : son terrain de plus de 700 m², divisible grâce à ses deux accès indépendants, permet d’envisager un achat avec revente partielle tout en préservant votre intimité.
Un pigeonnier est présent sur le terrain.
Plans disponibles et visites possibles.
Ne tardez plus, saisissez cette belle opportunité et lancez-vous dans ce projet à fort potentiel !
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, 10 minutes à pied des commerces alimentaires et des médecins généralistes, et 10 minutes en voiture des hôpitaux. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, et le collège est à 10 minutes à pied.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267 votre agent spécialisé dans le secteur ou par mail : l.busquets.cbfconseils@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils.
Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
CBF Conseils vous propose en exclusivité cette bâtisse à rénover entièrement.
Située en plein cœur du Puy-de-Dôme, elle n’attend qu’une réhabilitation pour révéler tout son charme.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou créer des appartements destinés à la location, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement.
Avec ses 202 m² répartis équitablement sur 3 niveaux, la division en plusieurs logements est facilement envisageable.
Pour d'autres, il est également possible de concevoir une maison familiale spacieuse : un premier projet prévoyait déjà 4 chambres généreuses et une véritable pièce de vie lumineuse.
Atout supplémentaire : son terrain de plus de 700 m², divisible grâce à ses deux accès indépendants, permet d’envisager un achat avec revente partielle tout en préservant votre intimité.
Un pigeonnier est présent sur le terrain.
Plans disponibles et visites possibles.
Ne tardez plus, saisissez cette belle opportunité et lancez-vous dans ce projet à fort potentiel !
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, 10 minutes à pied des commerces alimentaires et des médecins généralistes, et 10 minutes en voiture des hôpitaux. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, et le collège est à 10 minutes à pied.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267 votre agent spécialisé dans le secteur ou par mail : l.busquets.cbfconseils@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils.
Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Plateau
- Terrain
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement extérieur3
- Toiture1968
- Composition de l'immeuble3 plateaux d'environ 65m² chacun
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEnnezat 63720
- RéférenceVI207
Détail des pièces
- Plateau 163,9 m²
- Plateau 261,98 m²
- Plateau 365,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
