Vendu
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A vendre, Immeuble, A Clermont-Ferrand,
248 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
PRÉSENTATION DU BIEN
CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble d'env. 158 m2 situé entre Chamalières et Montjuzet.
Ce bien, sur deux niveaux, est divisé au rdc d'un local commercial loué 610 euros / mois CC et d'un appartement de Type 3 actuellement vide pour devenir votre résidence principale ou pouvant être loué meublé 800 euros / mois CC.
POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE
- pas de co-propriété
- appartement vendu entièrement meublé
- pas de travaux à prévoir
- Un garage pour l'appartement
CÔTÉ TECHNIQUE
- Chauffage individuel électrique à inertie basse consommation.
- Local commercial entièrement refait
- Appartement entièrement refait
- Menuiserie extérieur avec double vitrage phonique.
Taxe foncière : 2296 €/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CBF CONSEILS : 07.71.05.83.26.
[email protected]
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble d'env. 158 m2 situé entre Chamalières et Montjuzet.
Ce bien, sur deux niveaux, est divisé au rdc d'un local commercial loué 610 euros / mois CC et d'un appartement de Type 3 actuellement vide pour devenir votre résidence principale ou pouvant être loué meublé 800 euros / mois CC.
POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE
- pas de co-propriété
- appartement vendu entièrement meublé
- pas de travaux à prévoir
- Un garage pour l'appartement
CÔTÉ TECHNIQUE
- Chauffage individuel électrique à inertie basse consommation.
- Local commercial entièrement refait
- Appartement entièrement refait
- Menuiserie extérieur avec double vitrage phonique.
Taxe foncière : 2296 €/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CBF CONSEILS : 07.71.05.83.26.
[email protected]
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Secteur
- entièrement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleUne maison d'habitation comprenant au rdc un local commercial et à l'étage un appartement de Type 3 avec garage.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVI075
Détail des pièces
- local commerciale avec espace laverie, une pièce de rangement, une cuisine ,WC71 m²
- un appartement de Type 3 87 m²
- Garage18 m²
Informations complémentaires
