Immeuble à vendre , 158 m² - Clermont-Ferrand 63000
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A vendre, Immeuble, A Clermont-Ferrand,

248 700

Immeuble à vendre , 158 m² - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 158 
PRÉSENTATION DU BIEN

CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble d'env. 158 m2 situé entre Chamalières et Montjuzet.
Ce bien, sur deux niveaux, est divisé au rdc d'un local commercial loué 610 euros / mois CC et d'un appartement de Type 3 actuellement vide pour devenir votre résidence principale ou pouvant être loué meublé 800 euros / mois CC.

POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE

- pas de co-propriété
- appartement vendu entièrement meublé
- pas de travaux à prévoir
- Un garage pour l'appartement

CÔTÉ TECHNIQUE

- Chauffage individuel électrique à inertie basse consommation.
- Local commercial entièrement refait
- Appartement entièrement refait
- Menuiserie extérieur avec double vitrage phonique.

Taxe foncière : 2296 €/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CBF CONSEILS : 07.71.05.83.26.
[email protected]


CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Secteur
  • entièrement rénové
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI075
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    Une maison d'habitation comprenant au rdc un local commercial et à l'étage un appartement de Type 3 avec garage.
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • local commerciale avec espace laverie, une pièce de rangement, une cuisine ,WC
    71 m²
  • un appartement de Type 3
    87 m²
  • Garage
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 169. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300 €. Date de réalisation du DPE : 20/01/2021.

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