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Immeuble
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Alyre, à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble d’environ 150 m² à développer, offrant un beau potentiel d’investissement.
Le projet prévoit l’aménagement de 5 studios. L’immeuble est actuellement en cours de finition : le second œuvre reste à réaliser. Le bien est donc à finir.
Un plan d’architecte est disponible et accompagne le projet afin de faciliter la réalisation des futurs logements.
Plusieurs travaux importants ont déjà été effectués :
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez Zouhair ZIDI : O661989859 ou par mail : z.zidi.cbfconseils@gmail.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° XXX XXX XXX, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zouhair ZIDI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien soumis au statut de copropriété.
Le projet prévoit l’aménagement de 5 studios. L’immeuble est actuellement en cours de finition : le second œuvre reste à réaliser. Le bien est donc à finir.
Un plan d’architecte est disponible et accompagne le projet afin de faciliter la réalisation des futurs logements.
Plusieurs travaux importants ont déjà été effectués :
- Toiture refaite, avec facture et garantie décennale.
- Menuiseries extérieures remplacées, avec facture et garantie décennale.
- Compteurs électriques Enedis déjà installés pour chaque futur appartement.
- Petit jardinet.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez Zouhair ZIDI : O661989859 ou par mail : z.zidi.cbfconseils@gmail.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° XXX XXX XXX, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zouhair ZIDI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien soumis au statut de copropriété.
Les points forts du bien
- secteur Rentabilité
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- Composition de l'immeubleImmeuble sur deux niveaux 5 studios
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Centre ville
- RéférenceVI268
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849
