A saisir Lot de 4 appartements 

Sur la commune de Saint-Sernin-Du-Bois dans un immeuble en copropriétés nous vous proposons à la vente 4 appartements (Studio, T1 Duplex, T1, T2), idéal pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant diversifier leur patrimoine.

Les appartements se composent de la façon suivante : 

D'un T1 en duplex avec une pièce principale comprenant cuisine/séjour puis à l'étage une chambre avec salle d'eau WC libre d'occupant. 

Ensuite un studio composé d'un espace de vie, d'une salle d'eau/ WC, d'un cellier et d'un dégagement qui est libre d'occupant.

Puis nous trouverons un T2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement qui est loué. 

Cet immeuble a une classe énergie D (177 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée D, impliquant de moyennes émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1080 € et 1500€ en 2023.

Enfin pour finir un T1 qui est composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau/ WC qui est libre d'occupant. 

Cet appartement a une classe énergie F (378 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1390 € et 1900 € en 2023.

Coté équipements chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, les huisseries sont en double vitrage bois ou PVC. La façade et le toit ont été entièrement rénové en 2007.

Imaginez-vous profiter des levers de soleil sur la campagne depuis vos fenêtres avec vue sur le lac.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en famille ou entre amis, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires pour les familles. Les bus sont également à 10 minutes à pied, offrant une connexion facile à la ville. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical.