Immeuble à vendre, 123 m² - Le Creusot 71200
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EXCLUSIVITE LE CREUSOT !!

92 000

Immeuble à vendre, 123 m² - Le Creusot 71200
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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Terrain : 422 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Immeuble de charme au cœur du Creusot

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas des commodités. Composé de deux appartements de type T3, avec la possibilité de les réunir en une seule maison d'habitation. Ce bien  est niché sur un terrain de 422 m² et offre un stationnement extérieur. L'intérieur, en bon état, et ses parties communes soignées. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Imaginez vous dans ce havre de paix, où trois caves vous offrent un espace de rangement supplémentaire.

TRES BON RAPPORT LOCATIF POSSIBLE !!

A quelques minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et deux crèches. Un collège est accessible en seulement cinq minutes en voiture. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à dix minutes de marche. De plus, plusieurs hôpitaux sont facilement accessibles. Cet immeuble est également éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien  à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
CBF CONSEILS IMMOBILIER : 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
 
Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble  en vente au Creusot.
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • PROCHE IUT ET FAC
  • BON RAPPORT LOCATIF
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Composition de l'immeuble
    2 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Le Creusot 71200
  • Référence
    VI167

Détail des pièces

  • appartement au premier étage
    63.58 m²
  • appartement au rdc
    58.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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