Immeuble à vendre, 107 m² - Riom 63200

Découvrez ce charmant immeuble à Riom

Plongez dans l'histoire de cette bâtisse datant de 1900, rénovée avec soin en 2011. Cet immeuble, d'un standing normal, abrite deux appartements confortables sur un étage. Les murs en placo laine de roche assurent une isolation optimale et la toiture en tuiles, refaite en 2018, garantit une protection durable. À l'intérieur, tout est en excellent état, le chauffage individuel offrant une chaleur agréable en toute saison. Vous découvrirez deux appartements un type 1 avec une chambre et cuisine équipée sur salon , salle d'eau. Puis le deuxième appartement de type 3 en duplex avec une belle pièce  de vie de 33 m2 , deux chambres , salle d'eau.

Imaginez-vous dans ce quartier animé, à 5 minutes à pied d'une multitude de commodités : bus, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes. Les plus petits ne sont pas en reste, avec une crèche et une maternelle à proximité. Plusieurs collèges et écoles élémentaires sont également accessibles en 10 minutes de marche.

Prenez le temps de flâner dans le parc à 10 minutes, ou profitez des soins de l'hôpital situé à la même distance. Ce bien est également éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.

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Contactez sylvie batifoy au 0861689088 agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.