Spécial investisseur
IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Ascenseur : Non
*CLERMONT FD * A vendre IMMEUBLE en monopropriété à rénover Proche GAILLARD
Idéalement situé pour des étudiants ou une location touristique à 5 min à pied du tram et des commerces.
Sur 3 niveaux il se compose de 3 appartements avec chacun une chambre séparée, une cuisine équipée, une salle de de bain:
loyer annuel actuel HC 18000
Valorisation possible avec une rentabilité assurée en LMNP ou saisonnier
Contactez nous pour plus d'informations
MENDES Paula 06 84 31 74 65.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé pour des étudiants ou une location touristique à 5 min à pied du tram et des commerces.
Sur 3 niveaux il se compose de 3 appartements avec chacun une chambre séparée, une cuisine équipée, une salle de de bain:
loyer annuel actuel HC 18000
Valorisation possible avec une rentabilité assurée en LMNP ou saisonnier
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MENDES Paula 06 84 31 74 65.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Proche hyper centre
- monopropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- VueCour
- Composition de l'immeuble2 T1 & 1 T2 RDC 34.70 1ER 33.62 2E 39.44
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVI117
Détail des pièces
- 1 chambre 1 salon 1 cuisine 1 sdb avec WC 1 cuisine34.70 m²
- 1 chambre 1 salon séjour cuisine ouverte 1 sdb avec WC1 Cuisine33.62 m²
- 1 chambre 1 salon séjour cuisine ouverte 1 sdb 1 wc 39.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 138.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
