Immeuble à vendre, 107 m² - Clermont-Ferrand 63100
Spécial investisseur
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IMMEUBLE MONOPROPRIETE

210 000

Immeuble à vendre, 107 m² - Clermont-Ferrand 63100
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Ascenseur : Non
A Vendre, Immeuble de rapport, à Clermont-Ferrand,

Idéalement situé  en Centre ville de Clermont Ferrand à 5 min de Gaillard
Composé de 3  appartements: 2 T1 et 1 T2 actuellement loués  en LMNP
loyer annuel HC 18000
Travaux à prévoir

Contactez MENDES Paula pour une visite au 06 84 31 74 65.


CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • CENTRE VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    1900
  • Vue
    Cour
  • Composition de l'immeuble
    2 T1 & 1 T2 RDC 34.70 1ER 33.62 2E 39.44
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    VI117

Détail des pièces

  • 1 chambre 1 salon 1 cuisine 1 sdb avec WC 1 cuisine
    34.70 m²
  • 1 chambre 1 salon séjour cuisine ouverte 1 sdb avec WC1 Cuisine
    33.62 m²
  • 1 chambre 1 salon séjour cuisine ouverte 1 sdb 1 wc
    39.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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