Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Coup de cœur
Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Appartement quartier des salins Clermont-Ferrand

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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Dans quartier recherché au centre de Clermont -Ferrand, coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 120 m², entièrement rénové,  avec des matériaux de qualité .

Il se compose d'un hall d' entrée spacieux, avec dressing  ainsi qu'un espace bibliothèque.
Une cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas.
Vous profiterez d'une belle luminosité dans la grande pièce de vie,
Trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Indispensable en centre ville, une place de stationnement sécurisée,  ainsi qu'une cave en accès direct sur l'extérieur.
Pour votre sécurité, gardien, interphone, digicode, portails automatiques.

Vous trouverez à proximité immédiate  toutes les commodités ainsi qu'une école primaire, lycées et facultés.

Cet appartement sera disponible fin mars 2024.


Pour tout renseignement, contacter
 Frédérique Gaudin au 06 14 50 12 28.
Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand.




Les points forts du bien

  • Entiérement rénové
  • Place de stationnement
  • A proximité de tous commerces et transports
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Gardien, Portail motorisé
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2274

Détail des pièces

  • Entrée avec dressing et bibliothèque
    25,89 m²
  • cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec coin repas
    15,23 m²
  • Pièce de vie
    36 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    12, 56 m²
  • Chambre
    12,07 m²
  • Chambre
    11 m²
  • WC avec lave main
    2,26 m²
  • Salle d'eau évacuation lave linge
    3,50 m²
  • dégagement
    2,27 m²
  • Dégagement
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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