Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Appartement entièrement rénové

134 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 60.22 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Appartement T4 Meublé - 60.22 m² - Libre

Découvrez ce charmant appartement T4 mansardé partiellement meublé, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. 

Avec une surface habitable de 60.22 m² et une surface au sol de 77 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Les 2 chambres un bureau et la salle d eau vous garantissent un confort optimal. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les tramways pour des déplacements rapides et pratiques. Plusieurs écoles, de la crèche au collège, sont accessibles à 15 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les médecins généralistes sont également nombreux à 10 minutes à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et connecté.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.

Les points forts du bien

  • PROXIMITE COMMERCES
  • limite Clermont Ferrand Chamalières
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    VA3355

Détail des pièces

  • SALON SEJOUR CUISINE
    27.95 m²
  • COULOIR
    5.47 m²
  • PLACARD
    0.64 m²
  • BUREAU 10.45
    4.86 m²
  • BUREAU 9.33
    4.95 m²
  • WC
    1.08 m²
  • SALLE D EAU
    5.1 m²
  • CHAMBRE
    10.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332

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