

Très rare




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T3 - 85m² - Balcon/Garage
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 - 85m2 - Balcon + Garage.
Venez découvrir ce bel appartement de 85m2 dans la ville de Pont-du-Chateau à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Vous entrez dans l'appartement et vous découvrez une vaste entrée, avec un double séjour exposé plein sud. Également, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Pour sa partie nuit, deux belles chambres avec chacune un placard intégré. (possibilité de créer une 3ème chambre).
Un espace buanderie pouvant servir également de pièce de stockage rend la logistique de cet appartement encore plus appréciable.
Enfin salle de bain et wc indépendant.
Venez découvrir sans plus attendre, cet appartement de charme.
Plus d'informations ? Contactez Laura BUSQUETS : 0750373267
Venez découvrir ce bel appartement de 85m2 dans la ville de Pont-du-Chateau à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Vous entrez dans l'appartement et vous découvrez une vaste entrée, avec un double séjour exposé plein sud. Également, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Pour sa partie nuit, deux belles chambres avec chacune un placard intégré. (possibilité de créer une 3ème chambre).
Un espace buanderie pouvant servir également de pièce de stockage rend la logistique de cet appartement encore plus appréciable.
Enfin salle de bain et wc indépendant.
Pour profiter des beaux jours, il dispose également d'un balcon de 6 m², accessible directement de la pièce de vie.
À proximité, on trouve plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a deux lignes de bus (36 et 35) à quelques pas de l'appartement.
Nombreux commerces sont également présent.Venez découvrir sans plus attendre, cet appartement de charme.
Plus d'informations ? Contactez Laura BUSQUETS : 0750373267
Les points forts du bien
- Garage
- Quartier calme
- Très bon état
- Balcon
- Beaux volumes
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationMur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Étages2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2143


Détail des pièces
- Dégagement10,98 m²
- Cuisine8,11 m²
- Pièce de vie35 m²
- Buanderie3,06 m²
- Salle De Bain4,37 m²
- Toilettes1,89 m²
- Chambre avec placard 12,61 m²
- Chambre avec placard 11,02 m²
- Balcon6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
