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APPARTEMENT T4
292 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.17 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
CBF conseils vous présente en exclusivité, ce bel appartement d'environ 95m² habitables au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Cet appartement T4 est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce a ses grandes baies vitrées donnant accès direct à sa terrasse.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante.
Le salon est séparé du séjour par des portes coulissantes qui était initialement une 4e chambre.
Pour l'espace nuit, 3 chambres, un grand placard de rangement dans le couloir, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une buanderie permet de désencombrer les espaces de vie.
Une des chambres dispose également de son balcon.
Un stationnement intérieur en sous sol est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
De plus, une cave de 14 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, proche de l'école maternelle primaire Jules Ferry, du collège Teilhard de Chardin et de l'ensemble scolaire Saint Thècle. Vous disposerez également des commodités et des commerces du centre ville pour une gestion simple des enfants au quotidien .
Cet appartement, en bon état intérieur, est chauffé individuellement et dispose de la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez MENDES Paula au O684317465, votre agent spécialisée
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 Boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont Ferrand , exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paula MENDES, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF Conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Cet appartement T4 est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce a ses grandes baies vitrées donnant accès direct à sa terrasse.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante.
Le salon est séparé du séjour par des portes coulissantes qui était initialement une 4e chambre.
Pour l'espace nuit, 3 chambres, un grand placard de rangement dans le couloir, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une buanderie permet de désencombrer les espaces de vie.
Une des chambres dispose également de son balcon.
Un stationnement intérieur en sous sol est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
De plus, une cave de 14 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, proche de l'école maternelle primaire Jules Ferry, du collège Teilhard de Chardin et de l'ensemble scolaire Saint Thècle. Vous disposerez également des commodités et des commerces du centre ville pour une gestion simple des enfants au quotidien .
Cet appartement, en bon état intérieur, est chauffé individuellement et dispose de la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez MENDES Paula au O684317465, votre agent spécialisée
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 Boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont Ferrand , exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paula MENDES, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF Conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Les points forts du bien
- TERRASSE
- centre ville de Chamalières
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo
- Surface au sol116 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChamalières 63400
- RéférenceVA3469
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1941.00 et 2627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
