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APPARTEMENT T3 A rafraîchir
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
A 5min à pied du Centre Jaude , cet appartement de 74m² attend d'être remis en valeur.
La pièce de vie de 29m² ,avec espace salon et séjour, est exposée sud-est avec accès à la terrasse de 20 m² et sa vue dégagée.
Il se compose également de deux chambres, d' une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave. Il est vendu avec un garage double en enfilade, un vrai atout en centre ville.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre conseillère au O6 14 5O 12 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Terrasse
- les salins
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol98 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2643
Détail des pièces
- CUISINE10.9 m²
- SALON SEJOUR29.35 m²
- BAINS4.30 m²
- WC1.4 m²
- HALL ENTREE 3.9 m²
- COULOIR CHAMBRES3 m²
- CHAMBRE 1 G 10.35 m²
- CHAMBRE 2 D 10.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 626 779
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 626 779
