Appartement à vendre, 4 pièces - Beaumont 63110
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 à vendre - Un havre de paix en plein cœur de la ville

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. 

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une vue dégagée qui vous transporte loin de l'agitation urbaine. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offre un havre de tranquillité. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'un état intérieur à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour vos projets de rafraîchissement. Le chauffage collectif et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Un stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. 

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches et des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc pour des moments de détente. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement traversant, baigné de lumière et offrant un cadre de vie agréable. 

Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. RSAC 903117968

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Alfred Punett  63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Agencement
  • L'Etat
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Beaumont 63110
  • Référence
    VA3548

Détail des pièces

  • Entrée
    4.53 m²
  • Cuisine
    8.5 m²
  • Salon séjour
    28.15 m²
  • Chambre
    9.6 m²
  • SDE
    3.47 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Dressing
    1.82 m²
  • Dégagement
    4.4 m²
  • Cajibi
    0.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 735 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968

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