Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Pépite

145 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 68.65 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3/4 à Clermont-Ferrand - 

1er achat ou investisseur

Votre Attention ! Nous vous présentons un appartement T3/4 de 70 m², niché dans le cœur de Clermont-Ferrand.

 Un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière offrant une vue dégagée et traversante. 

Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Intéressé(e) ? Cet appartement, est équipé d'un ascenseur et d'une place de stationnement intérieure. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, l'espace est optimisé pour votre confort.

Envie de plus ? L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage collectif vous assure un confort optimal. Situé à proximité immédiate de commodités variées : crèches, écoles, collèges, lycées et facultés, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes... Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.

Désireux(se) d'en faire votre nouveau chez-vous ? N'attendez plus ! Contactez votre Conseillère CBF Sabrina pour Organiser une visite au O637634761

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • volumes
  • luminosité
  • vue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA3029

Détail des pièces

  • Entrée
    2,85 m²
  • Cuisine
    10,60 m²
  • Salon / Salle à manger
    24,50 m²
  • Chambre 1
    9,65 m²
  • Chambre 2
    9,90 m²
  • Dressing
    2,95 m²
  • SDB
    2,80 m²
  • WC
    1 m²
  • Dgt
    4,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968

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Vente
Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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