Appartement à vendre , 3 pièces - Pont-du-Château 63430
Exclusivité
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T3 - Balcon - Garage

186 950

Appartement à vendre , 3 pièces - Pont-du-Château 63430
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
CBF conseils vous propose en exclusivité  dans la ville de Pont-du-Château cet appartement de 84m², à proximité du centre ville, de ses écoles et ses commerces.

Ce joli T3 se compose de la manière suivante:
Une vaste entrée, une cuisine tout équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au balcon.
Pour le coin nuit, un couloir desservant une salle de bain, un wc indépendant, un espace buanderie pouvant également faire office de cellier ainsi que 2 belles chambres avec chacune, un placard intégré.

À moins de 15 minutes de Clermont-Ferrand,  et 8 minutes de l'A711, cet appartement possède de beaux volumes, une belle luminosité ainsi que de nombreux rangements.
 
En bonus : un grand garage avec porte motorisée.
 
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier:
Laura BUSQUETS au 07.50.37.32.67

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Quartier calme
  • Très bon état
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2143
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Construction
    1950
  • Séjour
    31 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Mur

Détail des pièces

  • Dégagement
    10,98 m²
  • Cuisine
    8,11 m²
  • Salle à manger
    12,77 m²
  • Salon
    19,25 m²
  • Buanderie
    3,06 m²
  • Salle De Bain
    4,37 m²
  • Toilettes
    1,89 m²
  • Chambre avec placard
    12,61 m²
  • Chambre avec placard
    11,02 m²
  • Balcon
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 284. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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