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Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.15 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À Clermont-Ferrand, proche centre-ville:
Appartement de 61 m² avec balcon au premier étage d'un immeuble de deux étages.
Son intérieur inclut:
- une belle pièce à vivre lumineuse,
- deux chambres avec grands placards intégrés,
- une cuisine indépendante toute équipée,
- une salle de bains et des toilettes séparés.
Le plus de cet appartement: un balcon de 8m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud.
En complément, on trouve deux caves spacieuses et saines ainsi qu'un garage fermé (possibilité d'en louer un supplémentaire).
Un parking est également disponible devant l'immeuble.
Copropriété bien entretenue, isolation des façades faites en 2017, isolation toit-terrasse en 2016.
A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac...
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Samantha Oliveira au 0626311508.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Appartement de 61 m² avec balcon au premier étage d'un immeuble de deux étages.
Son intérieur inclut:
- une belle pièce à vivre lumineuse,
- deux chambres avec grands placards intégrés,
- une cuisine indépendante toute équipée,
- une salle de bains et des toilettes séparés.
Le plus de cet appartement: un balcon de 8m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud.
En complément, on trouve deux caves spacieuses et saines ainsi qu'un garage fermé (possibilité d'en louer un supplémentaire).
Un parking est également disponible devant l'immeuble.
Copropriété bien entretenue, isolation des façades faites en 2017, isolation toit-terrasse en 2016.
A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac...
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Samantha Oliveira au 0626311508.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA2729
Détail des pièces
- une entrée6,5 m²
- un salon/séjour19,50 m²
- une chambre avec placard intégré 9,22 m²
- une chambre avec 2 placards intégrés12,10 m²
- une salle de bain 3,35 m²
- une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle)avec loggia8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
