Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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A Vendre, A Clermont-ferrand, quartier les Vergnes,

79 950

Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Descriptif du bien

  • Surface : 70.29 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT T3 VUE DÉGAGÉE

À vendre : proche de l'Institut des métiers et  de l'arrêt de tramway Les Vergnes venez découvrir à Clermont-Ferrand (63100) cet appartement de 3 pièces de 70 m².

Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe au 5e étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur. Cet appartement est aménagé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour ce T3.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (3, 21 et 20) ainsi que la ligne de tramway A (Les Vergnes) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez MENDES Paula pour une visite au 06 84 31 74 65.

CBF Conseils Clermont Ferrand,18 rue Pierre de Coubertin exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Proximité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    isolation par extérieur
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    15
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    VA2410

Détail des pièces

  • Buanderie
    2,81 m²
  • Couloir
    1,91 m²
  • Cuisine
    9,37 m²
  • Entrée avec placard
    2,51 m²
  • Salle d'eau
    4,37 m²
  • Salon/ Séjour
    18,72 m²
  • Palier
    8,54 m²
  • Dressing
    1,65 m²
  • Chambre 1
    9,32 m²
  • Chambre 2
    10,38 m²
  • WC
    1,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460 et 680 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vente
Appartement
Clermont-Ferrand 63100
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