Coup de cœur
Appartement T3
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T3 clé en main avec garage – Clermont-Ferrand
Situé rue Guynemer, découvrez cet appartement T3 de 58 m², libre de toute occupation, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, ce logement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement permet de profiter d'un espace adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
L'appartement bénéficie d'un très bon état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre urbain.
Son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien : commerces, transports, services et établissements scolaires accessibles à proximité.
Les atouts :
Prix : 148 000 €
Pour plus d'informations, contactez nous au O6 84 31 74 65
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 888611332 agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Situé rue Guynemer, découvrez cet appartement T3 de 58 m², libre de toute occupation, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, ce logement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement permet de profiter d'un espace adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
L'appartement bénéficie d'un très bon état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre urbain.
Son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien : commerces, transports, services et établissements scolaires accessibles à proximité.
Les atouts :
- Libre d'occupation
- Très bon état intérieur – aucun travaux à prévoir
- 2 chambres
- Garage privatif
- Cave
- Chauffage individuel au gaz
Prix : 148 000 €
Pour plus d'informations, contactez nous au O6 84 31 74 65
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 888611332 agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Les points forts du bien
- clef en main
- entièrement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA3655
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
