Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Hyper centre de Clermont Ferrand T3

169 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 66.64 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type T3 de 66 m2, baigné de lumière naturelle, est situé en plein centre-ville, vous offrant un accès privilégié à toutes les commodités à proximité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli d’un séjour lumineux. Une cuisine moderne, intégralement équipée, deux belles chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau moderne avec WC. 

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. 

En plein cœur de la ville, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Quartier dynamique et vivant, offrant une multitude d'activités et de services à votre porte.

Besoin de plus d'informations ?
Contactez MENDES Paula pour une visite au 06 84 31 74 65.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. 

Les points forts du bien

  • Disponibilité immédiate
  • Emplacement central
  • Luminosité naturelle
  • Agencement fonctionnel
  • Entièrement Meublé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    67 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2753

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    7,84 m²
  • Cuisine
    7,93 m²
  • Séjour
    20,28 m²
  • Chambre 1
    13,48 m²
  • Chambre 2
    9,63 m²
  • Salle d'eau + WC
    2,74 m²
  • Placard
    0,2 m²
  • Placard 2
    3,37 m²
  • Placard chambre
    1,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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