Coup de cœur
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T3 Lumineux au Cœur de la Ville
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type T3 de 66 m2, baigné de lumière naturelle, est situé en plein centre-ville, vous offrant un accès privilégié à toutes les commodités à proximité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli d’un séjour lumineux. Une cuisine moderne, intégralement équipée, deux belles chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau moderne avec WC.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez MENDES Paula pour une visite au 06 84 31 74 65.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Dès l'entrée, vous serez accueilli d’un séjour lumineux. Une cuisine moderne, intégralement équipée, deux belles chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau moderne avec WC.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout.
En plein cœur de la ville, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Quartier dynamique et vivant, offrant une multitude d'activités et de services à votre porteBesoin de plus d'informations ?
Contactez MENDES Paula pour une visite au 06 84 31 74 65.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Disponibilité immédiate
- Emplacement central
- Luminosité naturelle
- Agencement fonctionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol67 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2753
Détail des pièces
- Entrée + dégagement7,84 m²
- Cuisine7,93 m²
- Séjour20,28 m²
- Chambre 113,48 m²
- Chambre 29,63 m²
- Salle d'eau + WC2,74 m²
- Placard0,2 m²
- Placard 23,37 m²
- Placard chambre 1,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
