Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Coup de cœur
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Plateau central

146 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70.9 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Coup de coeur pour cet appartement situé au coeur du quartier historique de Clermont - Ferrand.

Patio, escalier en pierre de Volvic, coursives, sont les marqueurs de cette petite copropriété de trois étages.
L'appartement de 71 m² offre un séjour doublement exposé, baigné de lumiére. Une chambre de 25m² avec salle de bain ouverte, un bureau pouvant servir de chambre.
Parquet et belle hauteur sous plafond.
Un cellier sur le palier compléte le bien.
L'ensemble est à rafraîchir, beau potentiel.

L'atmosphére chaleureuse et le cachet de ce bien sauront vous séduire.

Pour plus d'informations, Contacter Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.


Les points forts du bien

  • Bien de caractère
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2726

Détail des pièces

  • Entrée
    2,35 m²
  • Cuisine
    10,25 m²
  • Salon
    22,85 m²
  • Chambre parentale avec salle de bain
    25,22 m²
  • Bureau
    9, 44 m²
  • WC
    0,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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