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Superbe T3 lumineux
184 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Charmant T3 avec vue dégagée à Chamalières
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71m² niché au cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Rénové en 2024, il allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Le séjour spacieux de 41m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, est baigné par la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures PVC double vitrage.
Vous trouverez également deux chambres, lumineuses et spacieuses.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.
En annexe: un garage moto (environ 11m2) et une cave.Chauffage individuel gaz.
Contactez Samantha Oliveira au O6263115O8.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChamalières 63400
- RéférenceVA2835
Détail des pièces
- une entrée4,40 m²
- une pièce de vie avec cuisine ouverte41 m²
- une chambre avec placard intégré 9,44 m²
- une chambre9,20 m²
- une salle de bain 3,43 m²
- un placard2 m²
- un WC1,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
