Appartement à vendre, 3 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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A Vendre- Appartement dans une belle résidence

99 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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Descriptif du bien

  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
 

À vendre : à Chalon-sur-Saône (71100), découvrez cet appartement de 3 pièces de 57 m².

Il se situe au 4e et dernier étage d'une jolie copropriété des années 80 avec ascenseur au calme et sécurisée.

Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 23 m² d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes. 

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi qu'une climatisation réversible. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement bénéficie d'une cave ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol.

C'est un appartement en copropriété qui comprend 35 lots d'habitations, charges annuelles de 1080€.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Chalon-sur-Saône et Fontaines-Mercurey) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois bureaux de poste et une supérette à quelques minutes du bien. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Chalon-Sur-Saône.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. 

 

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Proche centre ville
  • Garage
  • Proche commerces
  • Terrase
  • Climatisation
  • Proches écoles crèches lycée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    66 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VA2619

Détail des pièces

  • Entrée / Lino
    8.76 m²
  • Cuisine / Lino 6.99 au sol
    6.18 m²
  • Salle à manger-Séjour / Moquette / 26.22 au sol
    23.05 m²
  • Salle d'eau
    2.33 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Chambre 1 / Lino / 11.98 au sol
    8.60 m²
  • Chambre 2 / Lino / 7.90 au sol
    6.83 m²
  • Terrasse
    4.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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