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Appartement T2
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
Proche du nouveau parc des Champs Fleuris.
T2 entièrement meublé avec Terrasse et Box fermé pour un stationnement sécurisé
Dans un quartier proche de toutes commodités entre les Bughes et les carmes, cet appartement de 37 m² dans une résidence récente construite en 2010, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un coin salon, d’une chambre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.
Vous profitez également d’une terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente.
Un espace vert dans les parties communes donne un cadre de vie agréable et verduré.
Situé en rez-de-chaussée, à l'intérieur cour de l'immeuble, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proche du nouveau parc des Champs Fleuris.
Le chauffage collectif avec calcul de la consommation individuelle et les fenêtres en PVC assurent confort et bonne isolation pour une consommation énergétique maitrisée.
Un box fermé en sous sol vous permettra de stationner en toute sécurité et stocker.
Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement, cet appartement combine praticité et bon emplacement.
Il peut être vendu meublé à votre convenance.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite .
O6 84 31 74 65 - p.mendes.cbfconseils@gmail.comCBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Terrasse
- stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA3715
Détail des pièces
- Cuisine10,44 m²
- Salon 12 m²
- Salle de bain 4,42 m²
- Placard 10,1 m²
- Chambre 10,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 376 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888611332
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