Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63000
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 vendu loué – Investissement locatif – Clermont-Ferrand
Situé à proximité immédiate du stade Marcel Michelin, des transports en commun et des commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 37 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots.
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 580 € hors charges mensuel, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans recherche de locataire.
L'appartement est en bon état général et se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement recherché à proximité de la gare SNCF, des lignes de transports et des services du quotidien.
- Locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
- Secteur bien desservi
- Idéal pour un premier investissement locatif clé en main
Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter notre agence au 04 73 86 99 53
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand
Situé à proximité immédiate du stade Marcel Michelin, des transports en commun et des commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 37 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots.
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 580 € hors charges mensuel, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans recherche de locataire.
L'appartement est en bon état général et se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement recherché à proximité de la gare SNCF, des lignes de transports et des services du quotidien.
- Locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
- Secteur bien desservi
- Idéal pour un premier investissement locatif clé en main
Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter notre agence au 04 73 86 99 53
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- Étage1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA3743
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
