Spécial investisseur
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T2 - Centre ville
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité : Appartement de 30m² au Dernier Étage, Plein Centre-Ville
En exclusivité, découvrez cet appartement de 30m² niché en plein cœur du centre-ville, QUARTIER LES SALINS.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement entièrement meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie.
Une cave vient complété ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable.
Investisseur, l'appartement avec quelques travaux de rafraichissement peut génerer un loyer de 550€ Charges Comprises.
N'hésitez plus, programmer une visite avec votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur: BUSQUETS Laura O75O373267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
En exclusivité, découvrez cet appartement de 30m² niché en plein cœur du centre-ville, QUARTIER LES SALINS.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement entièrement meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie.
Une cave vient complété ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable.
Investisseur, l'appartement avec quelques travaux de rafraichissement peut génerer un loyer de 550€ Charges Comprises.
N'hésitez plus, programmer une visite avec votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur: BUSQUETS Laura O75O373267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- T2
- Cave
- Salins
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2852
Détail des pièces
- Entrée1,23 m²
- Cuisine8,35 m²
- Pièce de vie7,69 m²
- Chambre8,49 m²
- Salle d'eau4,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
