Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400
Exclusivité
Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400
Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400
Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400
Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400

Spécial investisseur ou premier achat

107 950

Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 51.45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
CBF conseils immobilier vous propose en exclusivité.

Dans un environnement calme, au cœur de Chamalières,
Appartement T2 dans résidence sécurisée.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement à rénover est composé, d'un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec espace de rangement, ainsi qu' une salle d'eau et un WC indépendant.

Proche de toutes les commodités, accès rapide vers les grands axes routiers.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Actuellement loué 450 euros hors charges, libre à partir du 9 août 2024.

Pour plus d'informations, Contacter Frédérique Gaudin 06 14 50 12 28

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Immeuble proche centre ville
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    VA2504

Détail des pièces

  • Entrée
    5,31 m²
  • Salon
    15,98 m²
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée sauf micro onde et frigo
    8,42 m²
  • Chambre
    13,22 m²
  • Rangement
    0,87 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Salle d'eau
    4,24 m²
  • Dégagement
    1,21 m²
  • Cellier
    0,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Chamalières 63400
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser